Jueves, 30 Mayo 2019 10:38

Convenio de colaboración para adaptarse a la ley que permite legalizar viviendas

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ASAJA Alicante y el Despacho de Abogados Sánchez Butrón han suscrito un convenio de colaboración para que el colectivo de agricultores y ganaderos de la provincia de Alicante pueda adaptarse a la reciente modificación de la Norma Urbanística Autonómica (LOTUP) que permite LEGALIZAR VIVIENDAS e INMUEBLES como almacenes agrícolas construidos en suelo no urbanizable y edificados antes del 20 de agosto de 2014.

La reciente modificación de la Norma Urbanística Autonómica (LOTUP) permite LEGALIZAR VIVIENDAS en el campo (de forma aislada o de forma conjunta con sus vecinos más próximos) si fueron construidas antes del 20 de agosto de 2014, así como ACTIVIDADES INDUSTRIALES O PRODUCTIVAS, ambas en Suelo No Urbanizable(suelo rustico).

*Resumimos a continuación algunos de los aspectos clave de la normativa. 

¿QUÉ VIVIENDAS / ACTIVIDADES PUEDEN SER OBJETO DE LEGALIZACIÓN?

- VIVIENDAS DE USO RESIDENCIAL EN SUELO NO URBANIZABLE

- ACTIVIDADES INDUSTRIALES O PRODUCTIVAS (NO DE SERVICIOS/TERCIARIO) EN SUELO NO URBANIZABLE

 ¿POR QUÉ DEBO LEGALIZAR MI PROPIEDAD? 

Son SUSTANCIALES LAS VENTAJAS que se pueden obtener tras la legalización de la vivienda, en tanto que el propietario podrá:

- Obtener LICENCIA para la contratación de SUMINISTROS.
- INSCRIBIR SU VIVIENDA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD, teniendo así, la posibilidad de HIPOTECAR EL INMUEBLE POR SU VALOR REAL.
- Obtener FINANCIACIÓN por parte de la ENTIDADES BANCARIAS.
- PARALIZAR durante un año y hasta la completa legalización de la vivienda, cualquier MULTA COERCITIVA impuesta al propietario por el AYUNTAMIENTO O CONSELLERIA como consecuencia de las obras ilegales, así como PARALIZAR en su caso una ORDEN DE DEMOLICIÓN IMPUESTA.

¿CUÁNDO PUEDO LEGALIZAR MI VIVIENDA?

CUANTO ANTES, PUES SE DISPONE DE 1 AÑO DESDE LA ENTRADA EN VIGOR DE LA LEY 1/2019.

¿CÓMO PUEDO LEGALIZAR MI VIVIENDA?

Para un mayor detalle sobre esta “amnistía” que la Administración ha establecido para regular las viviendas ilegales y actividades industriales en suelo no urbanizable, ASAJA – Alicante y el despacho de Abogados SANCHEZ BUTRON han suscrito un acuerdo de colaboración, al objeto de difundir y posibilitar que esta información llegue a todos los potenciales interesados y puedan tramitarla con garantías y en el plazo corto de un año. Los interesados pueden llamar a ASAJA Alicante y les informaremos de las condiciones del acuerdo y la colaboración con el despacho de abogados.

Teléfono de información de ASAJA. 965 123 108 (preguntad por Pilar Mira).

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